Малекон - дилер Кристаллизол в СПб
              официальный дилер в СПб
 

Санкт-Петербург

Гидроизоляция террасы - решения и цены



Открытая терраса, веранда или балкон для неспециалистов - один из наиболее проблемных участков гидроизоляции частного дома. На него воздействуют дождь, снег, жара, мороз, ультрафиолет и механические нагрузки. Перепады температуры даже в течение суток могут составлять более 20°С, в осенне-весенний период открытая терраса испытывает множество циклов замерзания/оттаивания. Очень часто открытый балкон по окончании основного строительства благодаря запроектированному парапету или бортику оказывается попросту "бассейном", в котором большую часть времени скапливаются осадки. Все эти факторы в сочетании с неподходящими материалами создают проблему, с которой многие уже столкнулись на практике.



Фрагмент ролика на популярном канале «Стройхлам» про открытые балконы



Но не спешите ставить ПВХ-мембрану и террасную доску, есть более надежные и экономичные способы устройства балконов, сейчас мы их рассмотрим и приведем стоимость этих решений. В конце приведем ссылку на типичный объект, претерпевший несколько неудачных попыток гидроизоляции, и одну - правильную.

Терраса - это открытый настил или площадка на подготовленном основании. Частными случаями террасы являются веранда - примыкающая к дому одноуровневая терраса, и балкон - высокая и узкая терраса с ограждением, на которую имеется прямой выход из дома.

Редкий дом не имеет хотя бы один вид террасы в своем исполнении, ведь даже крыльцо тоже можно отнести к разновидности террас. И редкий частный домовладелец не хотел бы иметь уютную террасу, на которой можно посидеть, находясь на открытом воздухе и дома одновременно.

Если в южных странах и регионах настилом открытых веранд служит дорогостоящая террасная доска, то для наших широт чаще применяются менее прихотливые покрытия - кафель, керамогранит и т.п. Но и влагостойкие отделочные материалы наружного применения требуют гидроизоляции основания. В частном доме для круглогодичного проживания основание веранды или балкона обычно выполняют из монолитного железобетонного конструктива. Задачу усложняют столбы, опоры, ограждения и разнообразные примыкания террасы, т.е. узлы сопряжения разнородных материалов и с разными температурными и динамическими деформациями. Таким образом, домовладельцу необходимо защитить бетонное основание и узлы примыканий.


Для гидроизоляции балкона вам потребуется всего два типа материала:
1) жесткая гидроизоляция обеспечит водонепроницаемость бетона, послужит основанием для плитки или иной отделки. Открытую террасу можно отнести к эксплуатируемым кровлям, значит и требования к бетонному основанию аналогичны.
2) эластичная гидроизоляция - для сопряжения разнородных материалов и узлов примыканий, захода на вертикальные плоскости стен - по описанным выше причинам.


1. Варианты жесткой гидроизоляции


В зависимости от проекта, конструктивного исполнения балкона и стадии строительных работ, на которой вы находитесь сейчас, существуют несколько вариантов технических решений.

• При заливке монолитной (сборно-монолитной) железобетонной консоли балкона, плиты перекрытия нижнего этажа, на которой разместится терраса, или основания веранды используйте добавку к новому бетону Кристаллизол Монолит - 1% от веса сухого цемента, или 3,5 кг на 1 м³ бетона В22,5. Эта добавка позволяет получить гидротехнический бетон водонепроницаемостью не менее W12, увеличивает прочность, плотность, морозостойкость и коррозионную стойкость. Добавлять ее можно как на растворо-бетонном узле, так и прямо на стройплощадке, в миксер. Бетон с добавлением Монолита не нуждается в наружной гидроизоляции. Добавка будет стоить вам около 900 рублей на 1 м³ раствора.

Когда объем бетонирования небольшой, можно в качестве гидроизоляционной добавки к новому бетону воспользоваться основным материалом - Кристаллизол W12 в количестве от 2,5% до 5% от веса сухого цемента (8,75–17,5 кг на 1 м³ бетона В22,5). Технически эти решения идентичны, просто Монолит - высоконцентрированная, чистая добавка к новому бетону - поставляется в фасовке 15 кг, т.е. на 4-5 м³ бетонной смеси. А гидроизоляционная смесь Кристаллизол W12 - от 15 кг, этого достаточно на ~1 м³ нового бетона. Оставшийся материал вы сможете применить для обработки поверхности. Средняя стоимость этого варианта добавки также составит ~900 рублей на 1 кубический метр.

• При использовании готовых ж/б плит перекрытия необходимо зачеканить межплитные стыки материалом Кристаллизол Шовный (менее 100 руб. на метр погонный). Наружные торцы плит имеет смысл защитить от атмосферной влаги либо Кристаллизолом W12 Кистевой слоем от 1 мм (~150 руб/м²), либо Кристаллизол W12 - от 3 мм (~220 руб/м²). При работе с материалами проникающей гидроизоляции необходимо зачистить бетон, увлажнить, нанести кистью или шпателем соответствующий материал, 3-е суток поддерживать влажным. Подробнее работы описаны на странице каждого материала или в разделе Технология проведения работ. Поверхность плит перекрытия обрабатывать, скорее всего не придется, т.к. они чаще всего будут закрыты стяжкой. Но если нет - поступайте аналогично торцам.

Поскольку на открытой террасе вода не должна скапливаться, на плите должен быть выполнен уклонообразующий слой в сторону открытого торца, сливов или трапа. Минимально рекомендуемый уклон - 2% (20 мм на 1 м). При меньшем уклоне даже малейшие погрешности, допущенные при последующей укладке плитки, приводят к образованию луж. Поэтому мы рекомендуем не пренебрегать точными измерениями на этой стадии. Зачастую уклонообразующий слой можно совместить с выравнивающей стяжкой. В любом случае...

• Самый простой и практичный способ защиты стяжки от воды - добавить в ЦПС или бетон Кристаллизол Монолит или Кристаллизол W12 на этапе приготовления смеси. С точки зрения гидроизоляции не имеет значения, используете ли вы утепление на плите основания, в какой последовательности у вас располагаются слои. В любом случае, если вы делаете выравнивание или стяжку - просто сразу сделайте ее гидроизоляционной. При минимальных дополнительных затратах это очень надежный способ защиты от воды (срок службы проникающей гидроизоляции равен сроку службы бетонного конструктива). Также хорошие результаты дает добавление полимерной фибры в стяжку (не вместо, а вместе с армирующей сеткой, если она предусмотрена) - это позволит избежать усадочных трещин и нарушения сплошности вашей гидроизоляции.

• Если основание вашей террасы уже построено, и стяжка сделана - вам необходимо ее обработать снаружи. Для этой задачи можно использовать упомянутый выше Кристаллизол W12 слоем от 3 мм, однако будет достаточно и самого экономичного материала - Кристаллизол Ремонтный, слоем от 5 мм (~275 руб/м²).

В любом случае вы можете воспользоваться этим этапом, чтобы выровнять поверхность и устроить достаточный уклон. Проникающая гидроизоляция будет служить и водонепроницаемым прочным основанием для отделки, и проникнет в сам бетон, заполнив его поры и микротрещины водонерастворимыми кристаллгидратами. Немаловажно и то, что сохранится паропроницаемость конструкции, что позволит основанию просохнуть. Прочность на сжатие и адгезия материалов Кристаллизол к бетонному основанию выше, чем у большинства плиточных клеев, поэтому прямо на слой гидроизоляции без грунтования или иной подготовки можно клеить плитку, керамогранит и даже мраморные плиты. Лишь бы выдержал ваш клей - о нем еще скажем в конце.

Пример гидроизоляции открытой веранды
материалом Кристаллизол Ремонтный. Подробный отчет >

2. Эластичная гидроизоляция узлов сопряжения


Теперь, когда основная площадка вашей террасы, веранды, балкона или крыльца защищена от воды, остается обработать примыкания и соединения. Для этой цели мы рекомендуем гидроизоляционный материал Кристаллизол Эласт, и вот почему. Это цементно-полимерный состав высокой прочности, который:
1) не боится механических нагрузок и повреждений;
2) обладает очень высокой адгезией к металлу, пластику, бетону и т.д.;
3) экономичнее других полимеров.

Кристаллизол Эласт - однокомпонентная смесь, которая затворяется водой, а полимерное вяжущее уже введено в состав в виде региспергируемого порошка. Работать с однокомпонентным составом удобнее, чем с двухкомпонентными (цементная смесь в мешках плюс акриловая дисперсия в канистре) аналогами других производителей. И он экономичнее.

Нанести его необходимо слоем 2-4 мм шпателем на примыкания пол-стена с заходом на стену (минимум по 150 мм), а также на проходящие сквозь основание террасы опоры, столбы, ограждения, проходы сливных труб или фланцы трапов. Готовить или грунтовать поверхности не нужно, достаточно обеспылить и осушить, т.к. все цементно-полимерные материалы кладутся на сухое основание. Если позволяет план отделки или вы ожидаете больший уровень скопления снега и попадания воды - можно завести эту гидроизоляцию на стену/парапет/опоры и более, чем на 150 мм. Обработать следует все места сопряжения разнородных материалов и узлы, которые могут испытывать динамические нагрузки.

Стоимость материала Кристаллизол Эласт при слое 4 мм составит ~765 руб/м².

Материал твердеет в течение суток, дальше можно приступать к отделке, также без грунтования или иных подготовительных операций.

Расчет стоимости материалов приведен в розничных ценах на начало 2019 г. Оптовые цены для юр.лиц - по запросу.


FAQ


Давайте ответим на несколько типичных и логичных вопросов, которые могут остаться у строителя.

• Можно ли, например, обработать весь балкон Эластом? Можно, но это решение обойдется несколько дороже, чем обработка основания Кристаллизолом Ремонтный. Кроме того, обработка основной площади проникающей гидроизоляцией делает водонепроницаемым сам бетон, а цементно-полимерные материалы работают только наружным слоем.

• Можно ли заменить Эласт на другую полимерную гидроизоляцию и покрасить кистью/валиком примыкания? Мы не рекомендуем, т.к. цементно-полимерная гидроизоляция прочнее, дешевле прочих полимеров и подходит для жестких погодных условий. У нас есть опыт применения полимерной гидроизоляции премиальной марки - "для бассейнов" - на открытом балконе. По прошествии зимы лоскуты этого полимера пришлось снять руками.

• А не проще ли укрыть все "обычной" рулонной гидроизоляцией и завести ее на стены, как написано в моем типовом проекте? По трудоемкости - не проще. По затратам - сопоставимо. Но на рулонную гидроизоляцию вы не сможете клеить плитку, а если она будет под необработанной стяжкой - стяжка может и будет "трещать". Сочетаемая с рулонной обмазочная битумная изоляция примыканий и опор в жестких погодных условиях спустя несколько лет просто слетает - см. фото. Рулонная гидроизоляция боится повреждений, может иметь дефекты сварки швов, и, в итоге, всегда течет. Ведь даже по документам производителя срок службы качественной рулонной гидроизоляции составляет 7-15 лет. Что в условиях открытой террасы следует читать как "не более 7 лет". А что потом? Сбивать оставшуюся плитку, стяжку и разбирать весь пирог, чтобы сделать проникающую гидроизоляцию.


Несколько рекомендаций проектировщику и строителю


Мы часто встречаем не совсем оптимальные решения, и на основе некоторого опыта можем дать несколько практических советов, которые стоит учесть при проектировании открытых террас.

• Так, мы уже упоминали, что технический регламент рекомендует делать уклон не менее, чем в 2% (не менее 20 мм на 1 м).

• Устройство сплошного парапета любой высоты по открытым сторонам террасы создает "бассейн". Предусмотренные сливы могут засоряться и обледеневать, в итоге такое конструктивное решение - мина замедленного действия. С точки зрения удобства эксплуатации и долговечности отделки лучше предусмотреть открытый просвет под ограждением, небольшой свес консоли над нижестоящей стеной и капельник для свободного слива воды.

• Красивые стеклянные ограждения балкона малой площади заметно осложняют чистку снега. Театр начинается с вешалки, а визит в загородный дом зимой всегда начинается с лопаты. И развернуться на небольшом балконе с лопатой в руках... ну, вы поняли. Стоит рассмотреть и другие варианты ограждения.

• Плиточный клей и затирка должны быть морозостойкими, для наружных работ, хорошей марки. Внутренний угол пол-стена по примыканию балкона к стене дома, где можно ожидать динамические нагрузки, в плитке рекомендуется не затирать, а заполнять морозостойким герметиком. На этапе составления дизайн-проекта стоит учесть, что выбор цвета герметика обычно скромнее, чем цветов затирки.

• Современные технические решения по гидроизоляции балконов, лоджий и террас с применением материалов Кристаллизол описаны в Альбоме Технических Решений. Для проработки узлов в проекте вы можете ими воспользоваться, не изобретая велосипед, - см. ссылки во врезке. Если вам потребуются готовые файлы DWG из Приложения Е, свяжитесь с нами, мы вышлем их вам по эл. почте.

• Интересный совет по устройству пола на открытой террасе дает итальянский дизайнер - т.н. плавающий пол. Подробнее - в нашем блоге: Открытая терраса по-итальянски.

Рекомендуем ознакомиться с решениями из п. 6.6 «Гидроизоляция балконов, лоджий, террас» Альбома Технических Решений Кристаллизол.

Альбом Технических Решений

технологический регламент в PDF

Закладка 1:
Балконы, лоджии, террасы

Закладка 2:
Приложение E



Тут мы приводим несколько фото с обустройства открытой террасы второго этажа загородного дома. По совету строителя гидроизоляция балконов была решена "по старинке", на рулонно-битумных материалах. Пришлось переделывать и покрывать Кристаллизолом Эласт. Чуть более подробно об этом объекте можно прочитать в разделе Объекты и отзывы / Гидроизоляция открытого балкона.

Все картинки можно нажать, чтобы увеличить и открыть пояснения.





* * *



Сомневаетесь, что выбрать? Позвоните +7(812)925-63-09, мы поможем подобрать гидроизоляционные материалы и техническое решение для вашей задачи.


Кроме того, мы выполняем гидроизоляционные работы под ключ с гарантией результата.

Будет сухо!