Малекон - дилер Кристаллизол в СПб
              официальный дилер в СПб
 

Гидроизоляция подземного паркинга на ул. Победы




В жилом комплексе премиум-класса в Московском районе на ул. Победы под зданием расположен двухуровневый подземный паркинг. Состояние паркинга на фоне большинства новых домов в Петербурге производит благоприятное первое впечатление.



Ремонт протечек в подземном паркинге

Ремонт протечек в подземном паркинге


Тем не менее, гидроизоляционные проблемы тоже присутствуют. Наблюдаются трещины в перекрытии, дефекты и полости с просачиванием воды.



Ремонт протечек в подземном паркинге

Ремонт протечек в подземном паркинге


Гофрокартон на заднем плане - временная защита от капающей воды для автомобиля Тесла (и правильно, а вдруг коротнет?)



Ремонт протечек в подземном паркинге


Автомобили под угрозой, настроение жильцов тревожное, управляющая компания тоже не в духе. Приступаем.



Ремонт протечек в подземном паркинге


Огораживаем зону ремонта, т.к. предстоит пыльное удаление штукатурки и зачистка бетона.



Ремонт протечек в подземном паркинге


Временно демонтируем кабельную проводку. Снимаем штукатурное покрытие потолка нижнего уровня паркинга над самым проблемным машиноместом - над ним одновременно есть трещины, следы протечек на вводе трубы отопления, полости и отверстия.



Ремонт протечек в подземном паркинге


Зачищаем бетон, тщательно увлажняем. Наносим на перекрытие Кристаллизол W12-Кистевой сплошным слоем. Локальные дефекты изолируем Кристаллизолом Шовным.



Ремонт протечек в подземном паркинге

Ремонт протечек в подземном паркинге


При зачистке находим в плите перекрытия сквозной проем неизвестного назначения. Строители предусмотрели закладную, а потом "передумали". Однако вся гидроизоляция проёма состояла в пеноплексе и цементной штукатурке, т.е. - отсутствовала. Эту полость также заполняем безусадочным Кристаллизолом Шовным с устройством армирующей решетки и опалубки.



Ремонт протечек в подземном паркинге

Ремонт протечек в подземном паркинге


Параллельно идут работы на верхнем уровне паркинга. Изолируем раскрытые деф.швы стяжки и примыкания пол-стена.



Ремонт протечек в подземном паркинге


Для финишного покрытия подвижных швов мы используем не малярный скотч, как вы могли бы подумать, а Кристаллизол Эласт.



Ремонт протечек в подземном паркинге


Сказка, конечно, скорее сказывается, чем дело делается. Тем не менее, по окончании дела не без чувства удовлетворения фотографируем сухой, чистый и опрятный паркинг.



Ремонт протечек в подземном паркинге

Ремонт протечек в подземном паркинге


И на проблемное место можно парковаться без опаски, и картонный козырек над Теслой можно не ставить.



Тесла в сухом паркинге

Ремонт протечек в подземном паркинге


"Специалисты ООО «Малекон» проводили ремонтные работы в несколько этапов на разных участках. Сотрудничеством мы довольны, подрядчики ответственные и обязательные.

За это время возникали и вопросы по гарантии, и сам срок гарантийных обязательств практически закончился. Вообще, вопрос гарантий по трещинам в бетоне всегда непростой, – строго говоря, по договору трещины никто берет на гарантию, т.к. со временем они увеличиваются и «ползут». Но «Малекон» от своих обязательств не отказывался и всегда делал немного больше, чем было обещано – наверное, потому что мы постоянные клиенты.

Благодарим за работу.

Никитина Елена Михайловна, управляющая ЖК "Столица Residence"